Un conseiller financier qui explique, avant de conseiller
Décrivez votre projet immobilier ou votre situation en une note, et obtenez une analyse pédagogique — capacité d'emprunt, taux d'endettement, TAEG d'une offre de prêt — puis pilotez votre budget mois par mois avec un cockpit personnel. Gratuit, sans démarchage.
Ni conseiller bancaire ni courtier : l'objectif est de vous donner de quoi comprendre une offre de prêt ou juger votre propre budget avant de décider, pas de vous vendre un produit financier.
Un conseiller qui explique, pas qui vend
Racontez votre projet comme à un proche — revenus, apport, offre de prêt reçue. L'analyse détaille chaque règle appliquée : plafond d'endettement, reste à vivre, coût réel du crédit. Aucun produit n'est recommandé ni vendu, et rien n'est transmis à un établissement bancaire tiers.
Votre budget, mois par mois
Le cockpit personnel suit revenus, charges fixes et prêts mois par mois, projette votre situation à venir et vous alerte avant qu'un mois ne devienne déficitaire — sans reconduire vos chiffres tant que vous ne l'avez pas confirmé.
Comprendre les règles avant de décider
Quatre notions reviennent dans presque chaque projet de financement. Chacune a sa page, indépendante du conseiller — utile même sans y créer de compte.
- Capacité d'emprunt & règle des 35 % (HCSF)
Comment les banques plafonnent votre endettement, et ce qui peut faire exception.
- Calculer son reste à vivre
Ce qu'il vous reste une fois le crédit remboursé, et pourquoi ce chiffre compte autant que le taux d'endettement.
- Dimensionner son épargne de précaution
Combien de mois de charges mettre de côté avant tout projet, et comment y arriver.
- Comprendre un TAEG et une offre de prêt
Ce que le taux annuel effectif global inclut réellement, et comment comparer deux offres.
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Mon Sous & Moi propose une analyse pédagogique et ne constitue ni un conseil en investissement, ni un démarchage bancaire ou financier, ni un conseil en gestion de patrimoine. Vérifiez les montants et consultez un professionnel certifié avant toute décision.